单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，金融剧本创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，金融剧本而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

对此，掼蛋最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。但是物业价值的稳定是非常关键，年轻它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

税费降了，金融剧本对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。需要注意的是，掼蛋住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。二是，年轻房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，金融剧本创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，金融剧本而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同时，掼蛋内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

而自2016年10月以来，年轻香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，金融剧本这个税负是大幅降低。梁宝欣/摄2月28日，掼蛋广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，掼蛋香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而新住宅印花税，年轻则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港既需要留住人才、金融剧本人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，掼蛋1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，年轻邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：金范秀)